Het beleggen, sparen & investeringen topic.

Hoop REITS? Die gaan laatste jaar wel hard onderuit. Vertrouwen dat dat herstelt op termijn,?
Zat zelf niet in verzekeringen, sinds de keldering in maart wel. Aegon, asr en NN

 

Oja wel vertrouwen in REITS. Degene die de hogere rente overleven en goed doorkomen bestaan ook wel na 2024 als de rente weer wat zakt dus heb de afgelopen periode juist bijgekocht in grotere hoeveelheden om mijn GAK naar beneden te krijgen. Er zijn REITS met heel veel schulden en die krijgen het zwaar op het moment dat de rente oploopt, anderen worden daarin (onnodig) mee naar beneden gezogen maar daar blijf ik dus in vertrouwen. Sowieso zou het gek zijn als je investeert en je verandert van mening omdat de rente vanuit een historisch ongekend laag punt oploopt. Dat doen alleen studenten die lenen bij DUO en naar mijn mening niet geslaagd zijn om in 4 jaar iets fundamenteels te leren over de economie.

 

Absoluut, REITs (Real Estate Investment Trusts) kunnen een aantrekkelijke investering zijn om verschillende redenen. Laten we eens kijken waarom je zou kunnen overwegen om in REITs te investeren.

Belangrijk om op te merken: Dit is geen financieel advies, maar eerder een overzicht van potentiële redenen waarom investeerders REITs aantrekkelijk vinden.

1. Diversificatie: REITs bieden diversificatie aan een beleggingsportefeuille. Door te investeren in vastgoed, bieden ze blootstelling aan een andere activaklasse dan traditionele aandelen en obligaties. Dit kan helpen om het risico in je portefeuille te spreiden.

2. Hoog dividendrendement: REITs zijn verplicht om een groot deel van hun winst als dividend uit te keren aan aandeelhouders. Dit kan resulteren in een aanzienlijk hoger dividendrendement dan veel andere aandelen. Voor beleggers die op zoek zijn naar inkomsten, kunnen REITs aantrekkelijk zijn vanwege deze consistent hogere dividenduitkeringen.

3. Inflatiebescherming: Vastgoed is vaak een goede hedge tegen inflatie. Huurinkomsten kunnen stijgen als gevolg van inflatie, waardoor de waarde van vastgoed kan toenemen. Dit kan REITs tot een waardevolle aanvulling maken op een portefeuille in tijden van inflatie.

4. Potentieel voor kapitaalgroei: Hoewel het hoofddoel van veel investeerders in REITs het dividendrendement is, kunnen deze aandelen ook groeipotentieel hebben. Als de waarde van het vastgoed dat ze bezitten stijgt, kan dit leiden tot kapitaalgroei van de REIT-aandelen zelf.

5. Liquiditeit en toegankelijkheid: Investeren in vastgoed kan duur en complex zijn, maar REITs bieden een eenvoudigere en meer liquide manier om te profiteren van de vastgoedmarkt. Aangezien REITs op beurzen worden verhandeld, zijn ze gemakkelijk toegankelijk en bieden ze beleggers de mogelijkheid om gemakkelijk in en uit te stappen.

Hoewel er zeker voordelen zijn aan het investeren in REITs, zijn er ook nadelen en risico's verbonden aan elke investering. De prestaties van REITs kunnen worden beïnvloed door renteschommelingen, vastgoedmarkttrends, enzovoort.

Het is altijd slim om grondig onderzoek te doen voordat je investeert en om mogelijk professioneel financieel advies in te winnen om te bepalen of REITs passen bij je specifieke beleggingsdoelen, risicotolerantie en financiële situatie.

 

ReckGPT

 

Leg REITs uit alsof ik een vijfjarige mongool ben

Oké, laten we het simpel houden! Stel je voor dat een REIT (Real Estate Investment Trust) een soort "club" is waar mensen samen geld verzamelen om te investeren in gebouwen, zoals appartementen, kantoren of winkelcentra. Als je lid wordt van deze club, krijg je een deel van het geld dat de club verdient als de gebouwen winst maken, net als een soort dividend of beloning voor je deelname.

Dus, REITs zijn eigenlijk als spaarpotten waar veel mensen geld in stoppen om samen te investeren in gebouwen, en iedereen deelt de winst. Het is een manier voor mensen om samen vastgoed te bezitten en er geld mee te verdienen. Snap je het zo?

 

WONEN IS GEEN INVESTERINGSPORTFOLIO!

 

ZONDER INVESTEERDERS GEEN NIEUWE WONINGEN

 

HET SYSTEEM IS KAPOT

 

HET IS ALLEMAAL DE SCHULD VAN DE RABOBANK

 

Doel ook zeker niet op de rente. Dat zeg ik ook nergens. Maar was benieuwd naar jouw algemene visie op de vastgoedmarkt. Ook inzake zorgvastgoed en bv winkelcentra.
Het zou niet heel lastig moeten zijn maar krijg een gedegen analyse van een (internationale) REIT bijna niet van de grond.
Terwijl ik qua spreiding binnen portfolio juist wel meer vastgoed wil.

Maarja, heb nu overigens alleen Aedifica gerelateerd aan vastgoed.

 

Welk gedeelte krijg je dan niet boven water? Ik investeer zelf niet in REITS voor zorgvastgoed (o.a. MPT geloof ik) en in winkelcentra (al zou bijv Wereldhave nog wel op mijn lijstje kunnen komen) juist omdat deze over het geheel gezien vaak relatief veel schulden hebben of veel aandelen verwateren om de gebouwen aan te schaffen. Zelf vind ik bijv Agree een veel betere keus omdat deze relatief weinig schuld heeft.

 

3:34. Daar is ie, hoor!

 

Mis alleen het gifje

 

sterk staaltje onderzoek met die hamburgers.

 

Aan het buikje van Poppe te zien heeft ie genoeg geld om hamburgers te kopen

 

Spoiler

 

Jullie ook aandelen in Nvidia? Gekelderd met 10 procent. 200 miljard dollar aan beurswaarde verloren.

 

Dat zijn een hoop assets