1. Deze website gebruikt cookies. Door deze website verder te gebruiken, gaat u akkoord met ons gebruik van cookies. Leer Meer.

[Algemeen] Nieuws

Discussie in 'Actualiteiten, Sport, Entertainment en Lifestyle' gestart door *NERAZZURRI*, 13 apr 2011.

  1. Yellow 13

    Yellow 13 QOTY 2019 XBW.nl VIP

    Berichten:
    23.754
    Leuk Bevonden:
    3.283
    Gatverdamme.
     
  2. Yellow 13

    Yellow 13 QOTY 2019 XBW.nl VIP

    Berichten:
    23.754
    Leuk Bevonden:
    3.283
    Coen Verbraak wint Sonja Barend prijs voor zijn documentaire over Srebrenica. Imo volledig terecht. Erg geraakt door de documentaire. Aanrader voor mensen met interesse in echte documentaire nieuwswaarde. Misschien een beetje verkeerde topic, excuses daarvoor dan. Je kan echt serieus emotioneel worden van deze serie. :'-(
     
  3. fredfenster

    fredfenster Active Member

    Berichten:
    3.092
    Leuk Bevonden:
    2.483
  4. Dyonko

    Dyonko Duke

    Berichten:
    4.222
    Leuk Bevonden:
    4.674
    Verschil tussen recht en aanrecht
     
  5. Taab

    Taab man XBW.nl VIP

    Berichten:
    1.315
    Leuk Bevonden:
    2.426
    Ga jij nou maar vragen of je alsjeblieft The Boys mag kijken.
     
  6. Dyonko

    Dyonko Duke

    Berichten:
    4.222
    Leuk Bevonden:
    4.674
    Onrecht
     
    Yerewn en Taab vinden dit leuk.
  7. BigSyke

    BigSyke Active Member

    Berichten:
    4.740
    Leuk Bevonden:
    337
    Dat is een denkfout die veel mensen maken. Ze vergeten dat als je werkloos raakt of op andere manier inkomen verliest je recht op huursubsidie krijgt. Wellicht krijg je bij die 800 huur al huursubsidie en krijg je nog meer. Dit helpt bij de betaalbaarheid van een huurwoning als het slechter gaat.

    Wat mensen ook vergeten is dat huiseigenaren meer lasten hebben. Je bent elk jaar 1 tot 2 procent van de waarde van de woning kwijt aan onderhoud. Op een woning van 2 ton toch al snel tussen de 160 en 320 euro per maand ongeveer. Ook zaken zoals een verstopping of last van ongedierte moet je zelf iemand voor laten komen en betalen. Daarnaast je OZB en de opstalverzekering nog. Naast onderhoud moet verduurzaming zoals van het gas gaan uit eigen zak komen.
    Tot slot kan door een economische crisis de woningwaarde fors dalen. Als je dan je baan verliest en gedwongen moet verkopen zijn de gevolgen veel groter. Tot slot wenst een hypotheekverstrekker ook enige marge in het inkomen om zelf geen risico te lopen.
     
    Laatst bewerkt: 25 okt 2020
    B Tender vindt dit leuk.
  8. Yi-Long

    Yi-Long ...the little dragon

    Berichten:
    5.704
    Leuk Bevonden:
    861
    Woningwaarde in NL zal niet snel dalen want ze houden al tientallen jaren de schaarste bewust in stand.
     
  9. BigSyke

    BigSyke Active Member

    Berichten:
    4.740
    Leuk Bevonden:
    337
    Dat dachten ze bij de vorige crisis ook. Je hebt altijd een groep mensen die op de top van de markt koopt net voor die instort. Deze cyclus herhaalt zich in meer of mindere mate altijd. Juist in deze periode raken mensen werkloos en kunnen ze de rit niet uitzitten tot de waarde weer stijgt. De laatste was zeker geen tientallen jaren geleden. 2015 stonden nog steeds woningen onder water.
     
  10. Tyrant

    Tyrant Well-Known Member

    Berichten:
    11.464
    Leuk Bevonden:
    6.914
    Kan net zo goed een bubbel zijn natuurlijk
    Hypotheek is gewoon veel meer definitief dan huur en dat heeft z'n eisen
     
  11. Yi-Long

    Yi-Long ...the little dragon

    Berichten:
    5.704
    Leuk Bevonden:
    861
    Natuurlijk is het een bubbel, maar de overheid blijft er alles aan doen om daar nog meer lucht in te blazen. De schaarste wordt bewust in stand gehouden, dus ik verwacht echt niet dat de prijzen opeens 30+ % dalen ofzo, of dat we opeens weer gewoon een woning kunnen huren voor 500-600 euro.

    Crisis van 2015!? Stelde dat nou echt iets voor? De huizenprijzen stegen eventjes iets minder hard? Tjonge. Verschrikkelijk zeg(!)

    Kom nou. Een huis is een gebruiksvoorwerp. In een gezonde huizenmarkt zou een huis waarde verliezen naarmate het ouder wordt, maar in Nederland wordt een huis als 'investering' gezien, oftewel men zet in op waardestijging, en dus 'lucht'.
     
  12. BigSyke

    BigSyke Active Member

    Berichten:
    4.740
    Leuk Bevonden:
    337
    Nee ik bedoelde de crisis die na 2008 begon. Jij had het erover dat de overheid de huizenprijzen al tientallen jaren hoog houdt. Ik bedoelde de crisis vanaf.2008 waarbij mensen in 2015 nog steeds niet boven water stonden met hun woning die ze in 2006 hadden gekocht
     
  13. Tyrant

    Tyrant Well-Known Member

    Berichten:
    11.464
    Leuk Bevonden:
    6.914
    Crises in de huizenmarkt hoeven niets te maken met de huizenprijzen.

    Als er straks dankzij corona een hoop mensen zonder baan raken hebben die allemaal een hypotheek hebben die ze niet kunnen betalen. Daar ga jij een beetje makkelijk overheen.
     
  14. Yellow 13

    Yellow 13 QOTY 2019 XBW.nl VIP

    Berichten:
    23.754
    Leuk Bevonden:
    3.283
    Als je een huur van die hoogte hebt kun je huursubsidie wel vergeten. Vanwege je inkomen zou je dan recht op zo'n woning kunnen hebben, maar dan vervalt de subsidie juist omdat je het gewoon zelf kan betalen. Het hoogste bedrag waarop je nog kan krijgen is volgens mij ruim onder de 750 euro, 711 of iets dergelijks. Ok, dat bedrag wat je noemde is waarschijnlijk een gokje geweest, maar wou het even verduidelijken. :)
     
    B Tender vindt dit leuk.
  15. Jorrie

    Jorrie ¯\_(ツ)_/¯ Moderator

    Berichten:
    17.798
    Leuk Bevonden:
    3.351
    737 euro :)
     
    B Tender en Yellow 13 vinden dit leuk.
  16. Yellow 13

    Yellow 13 QOTY 2019 XBW.nl VIP

    Berichten:
    23.754
    Leuk Bevonden:
    3.283
    Bedankt voor de informatie. :)
     
  17. Taab

    Taab man XBW.nl VIP

    Berichten:
    1.315
    Leuk Bevonden:
    2.426
    Ik heb er weinig verstand van, maar volgens mij is investeren in vastgoed al best wel oud en gebeurt dat in heel de wereld. Niet alleen in Nederland.
     
  18. BigSyke

    BigSyke Active Member

    Berichten:
    4.740
    Leuk Bevonden:
    337
    Klopt inderdaad. Had ik geen rekening mee gehouden. Feit is dan dat je tot 737 wel huursubsidie krijgt en anders als je inkomen achteruit gaat zorgtoeslag wat ook de lasten verlaagt. In het ergste geval zeg je de huur met een maand op en gaat bij je ouders wonen op zoek naar sociale huur. Je blijft dan niet met een restschuld achter.
     
    Yellow 13 vindt dit leuk.
  19. fredfenster

    fredfenster Active Member

    Berichten:
    3.092
    Leuk Bevonden:
    2.483
    Mao was daar wel effectief tegen.
     
  20. B Tender

    B Tender Robot Unicorn

    Berichten:
    3.919
    Leuk Bevonden:
    1.785
    Op zoek naar sociale huur.... Met die wachtlijsten van 5+ jaar...

    Bij een koopwoning, in het ergste geval... Je verkoopt 't huis en als je een beetje je best hebt gedaan met aflossen (en of bij stijgende huizenprijzen) houd je een leuk bedrag over, onderaan de streep en geen restschuld (los van gedwongen verkoop). Wezenlijk verschil is dat als je dertig jaar huurt je 30 jaar elke maand dat geld wegspoelt, de koper heeft ook 30 jaar lasten, maar heeft op 't einde een afbetaald woning en de huurder heeft eigenlijk niets.. Uiteraard is de huurder wel flexibeler, een huurcontract opzeggen/aangaan is een stuk makkelijker dan een koopcontract.. En zoals terecht aangegeven zitten er nog een hele hoop kosten en risico's aan huizenbezit naast 'de hypotheek' die je als huurder niet of minder hoeft te dragen.
     
    fredfenster vindt dit leuk.

Deel Deze Pagina